je suis de plus en plus convaincue qu'il ne faut être propriétaire de rien ici au sénégal ! Jouir du soleil, manger du poisson frais et des mangues et partager le bol de riz ! ! !

Les villas à 200 Millions continuent à se construire et à se vendre comme des petits pains. (Mais pas les maisons de particuliers qui se vendent plus difficilement). Incompréhensible. Même l'agence Immo KoudeKeur n'y comprend rien.

Ajax, je vais de nouveau cracher dans la soupe, mais je trouve tout à fait indéçent de se faire construire des villas à 200.000.000 de FCFA ce qui représente, si je ne m'abuse +/- 305.000 euros, dans un  pays qui est classé parmi les plus pauvres au monde (je crois que le Sénégal est classé au 20 ème rang en commençant par la fin bien entendu). Celà m'interpelle quelque part. Excuses-moi.

Relis mois plus attentivement. J'ai écris à propos de ces achats : "incompréhensible".

 

Maintenant, une villa à 200 millions au Sénégal, c'est indécent, mais ça apporte aussi pas mal d'argent dans le pays...

Et c'est aussi indécent que de faire rénover sa vedette pour 600 millions sur les deniers publics...

Et les deux 4x4 Hummer dans lesquels des Sénégalais frimeurs se pavanent à Saly. Ils coûtent presque 100 millions chaque. Pas indécent ?

Et surtaxer systématiquement les toubabs, ça n'est pas indécent ?

 

Pour éviter tout cela, comme dit canaillou, il ne faut rien posséder au Sénégal. Et encore moins des villas à 200 Millions. Comme ça, pas d'ennuis avec l'administration ni avec les escrocs. C'est mieux.

 

D'accord ou pas Mbalax ? Aa fait, es-tu propriétaire ? Connais-tu toutes les tracasseries auxquelles nous sommes soumis ?

 

Oui, effectivement incompréhensible. Je suis le premier à critiquer les dépenses indécentes de ce monsieur dont je ne citerai pas le nom car il n'en vaut pas la peine. En ce qui concerne les deux 4x4 Hummer, désolé mais j'ai rencontré plus de résidents dans ce genre de voiture, que de sénégalais. Pour répondre à ta question je ne suis pas propriétaire et je ne le saurai jamais du moins pas au Sénégal et celà pour raisons de santé. Voilà, maintenant tu sais tout. Mais je continue à condamner, je crois que j'en ai le droit.

Comme c'est le mien de décrire ce que je vis.

personnellement moi je les trouve plus qu'indécents les deux sénégalais qui roulent en hummer ...à chaque fois que je les vois passer ça me dégoûte

Excuses moi Mbalax, mais je vais être sec car je n'ai ni le goût ni l'envie

d'expliquer, donc : tu es complètement à côté de la plaque.

Il faut savoir que peu (et c'est peu de le dire) de sénégalais aisés aident leurs compatriotes à part l'aumône pour la paix de leur âme ou pour des raisons politiques.

Ceci dit, je crois aussi qu'il faut arrêter la victimisation "toubab", bien sùr des cas existent mais les sénégalais se font aussi exploiter et doivent aussi payer pour faire avancer les choses.

Les toubabs sont seuls à essayer d'avoir les papiers légaux et se font exploiter pour cela. Par exemple, je ne connais AUCUN Sénégalais qui a fait une demande de permis de construire. Et AUCUN ne va payer la taxe d'Etat de 15%. La plupart du temps, ils ne savent même pas que ces lois existent. En ville, c'est probablement différent pour les immeubles.

Ajax, excuses mais tu sais que je prends souvent des raccourcis, donc cela peut être un peu sec.

Evidemment que je te crois mais bon le Sénégal ne s'arrêtent pas à Saly ni à Ndar d'ailleurs.

Tu ne connais aucun sénégalais qui a fait une demande de permis de construire mais je peux te garantir qu'il y en a qui déposent.¨Pour d'autres il y a des expulsions, des déguerpissements, des démolitions (pas assez j'en conviens).

Et puis, je ne parlais pas que des permis de construire.

(Ah ? J'ai donné l'impression d'être fâché ?? Non non)

C'est vrai en ville. Mais pas pour la majorité des Sénégalais "ordinaire" en village...

 

Pour les déguerpissement, il est vrai qu'il y a tellement d'installations sauvages qu'il faudrait démolir beaucoup. Regardez la photo du tangana qui s'est installé illégalement devant le resto Saveurs du Sud à Saly.

Tu sais, le jour où j'aurai ma case dans un village du Fouta, je suis pas sùr que j'irai faire les déclarations obligatoires.

J'ai rendez-vous avec le maire du coin où j'ai acheté mon terrain.

Lorsque je reviendrais dans 3 ou 4 mois.

Tout sera décanté et la colère retombée.

C'est un ami d'amis. Il me conseillera.

Calimero, je suis peut être à côté de la plaque, tu dis que peu de sénégalais aisés aident leurs compatriotes, et en Europe, que se passe t'il penses-tu. N'y a t'il pas un individualisme ?

Je crois que sincèrement, je vais m'arrêter de poster puisque je dis des bêtises, n'y a t'il qu'un ou deux qui doivent toujours avoir raison, je suis désolé Ajax de te le dire, mais moi je suis franc dans mes propos et tu le sais parfaitement, mais dans tes articles je n'ai encore jamais lu ou disons  presque jamais quelque chose de positif sur le Sénégal. Je comprends que tu subisses des désagréments et que ce n'est peut-être pas facile tous les jours, mais je te trouve quand même très négatif, et celà est dommage. J'espère que tu ne le prendras pas mal, mais disons que je suis un peu désabusé.

Arr^tes de faire des comparaisons de ce genre! j'en fais aussi

mais peu. Allons y quand même, oui nous sommes de plus en plus individualiste et je le répète souvent, souvent! Je dis même que c'est provoqué même si cela fait un peu parano : diviser pour mieux régner, distiller la peur de l'autre, insuffler l'esprit de compétition très tôt, tu es meilleur que l'autre, il n'y pas de place pour tout le monde écrases le...

Je ne prétends pas avoir raison, c'est juste mon analyse et mon point de vue de mon point de vue. Je ne peux quand même pas l'écrire à chaque fois.

On sait que tu es sincère et très sensible, cela fait ton charme : reste donc.

Mbalax, tu me trouves négatif.

 

Je sais que tu aimes beaucoup le Sénégal et je connais ton honnnêteté. Je sais que si tu lis des choses negatives, ça te fait mal. Mais je dois te dire plusieurs choses.

 

• Dire "les Sénégalais sont sympas, souriants, chaleureux", etc n'intéresse personne. Tout le monde le sait et des sites internet sont là pour montrer les charmes du Sénégal.

• Vivre en touriste un mois par an au Sénégal ne révèle pas grand chose de la réalité quotidienne vécue à longueur d'année

• Je parle de MON vécu. Il ne faut pas généraliser, mais là où les Sénégalais voisinent les toubabs, beaucoup prennent de mauvais plis. En particulier dans l'administration

• Les Sénégalais vivant à l'étranger qui reviennent au pays sont traités comme nous et parfois pire avec la pression de la famille

• Comme à Tom sur le forum, je te dis : si tu veux parler du Sénégal et des Sénégalais en bien, ouvre ton blog ici. C'est très simple. Tom a répondu qu'il n'avait pas le temps...

• Des articles positifs, j'en mets quand j'en trouve dans les journaux. Le taux de lecture montre que ça n'interesse pas beaucoup de monde.

 

Mbalax, je ne remets pas du tout en cause tes interventions ici. Au contraire. Mais je t'encourage à publier tout ce que tu juges bon de faire connaître aux lecteurs de Tak "un autre regard sur le Sénégal". Créé ton blog.

 

Cordialement.

Ajax, je ne vais pas créer de blog, car tu dis toi-même que les forumistes ne s'intéressent que très peu aux articles positifs. Il est vrai que je ne connais pas le Sénégal comme toi qui réside là-bas un certain nombre de mois dans l'année. Mais je sais que tout n'est pas négatif. Tu dis que tout le monde sait que les sénégalais sont sympas,etc..., je n'en suis pas convaincu à la lecture des articles non seulement ici, mais également sur l'autre site (senegalaisement), je lis de très mauvais articles.

Il faut essayer de faire ton blog. Mais que vas tu y dire ? Donnes moi des exemples.
 

Malheureusement, je t'assure que le climat général dégénère et les écrits des résidents reflètent cette ambiance. Je suis passé voir Immo coup de keur ce matin pour la vente de ma maison. La gérante est complétement découragée et prête à tout laisser tomber.

oh non, ne vends pas ta maison ! tu vas nous manquer. Enfin je suis peut être un peu égoiste mais surtout mon installation au Sénégal est récente et je suis encore pleine d'espoirs. Je n'ai pas encore le "dépit amoureux" de ce pays. Allez, je m'accroche, bien que consciente de réalités qui se dévoilent chaque jour je veux y croire ! je ne veux pas rejeter en bloc, il y a du positif et une certaine qualité de vie dans ce pays alors je regarde souvent de ce côté.

Tu vois Ajax, une personne qui est positive. Je suis certain que toi aussi si tu as des connaissances sénégalaises que tu apprécies beaucoup, regarde de ce côté là et oublies un peu ceux qui t'ennuies. Je crois en l'homme, il y en a des bons, des moins bons, des moins que rien. Regarde ceux qui t'apportent quelque chose de positif, et je suis certain que ta vie ne sera que meilleure. Tu sais ici en Europe il y a aussi des emmerdeurs et peut-être plus que tu ne crois, il y a également des tracasseries, pourquoi ne pas mettre le doigt sur celà aussi.

Vendre ne veux pas dire quitter le pays à tout jamais. Le Sénégal a des avantages (heureusement) et j'ai quelques amis (peu).

 

Je vends pour ne plus être piégé et racketté par les administrations avec toujours une épée de Damoclès au dessus de moi. Ici, nous sommes de sans-papiers (carte de résident, permis de construire, licence de boisson, mutation cadastrale...), car ne pas nous les donner est un excellent moyen de pression et de chantage.

 

Je vais louer. Ici, il n'y a que l'embarras du choix. Les risques seront pour le propriétaire. Et ma valise sera toujours prête.

Et ton terrain? tu vas camper?

oui ajax, d'accord avec toi, on peut avoir plaisir à séjourner au sénégal mais il ne faut surtout pas tomber dans le piège de posséder un bien au sénégal, car c'est vrai que là commencent les soucis, les casse-tête, et les épées de Damokles. Avoir une maison au sénégal ! ah oui on est tenté lors des premiers séjours si l'on compare uniquement les prix avec ceux pratiqués en Europe : pas chere une maison ! oui mais attention la qualité de la construction n'est pas la même, les démarches, le titre de propriété, la rentabilité pour en faire du locatif.......casse-tête...casse-tête......pièges......pièges...... ! Il vaut mieux effectivement LOUER et tout est simplifié ! ! !

 

 

www.demarches.gouv.sn

Ca, c'est la loi officielle.

La réalité est toute autre. On est dans un pays de droit.

Droit du plus fort aux postes clé.

Lire les articles sur la carte d'identité et le fisc 

Si je vous comprends bien, vous achetez sans savoir, sans avoir pris de renseignements. Je ne sais pas, si j'achète quelque chose je m'informe avant et surtour dans un pays qui est situé à près de 5.000 kms de chez vous. Vous n'êtes quand même pas naïfs à ce point, et je me demande si vous n'êtes pas un peu maso, car vous vous complaisez à y retourner.

pourquoi cette provoc ? Mbalax, tu lis mal les articles. En résumé: tu ne peux découvrir que la loi n'est pas appliquée que lorsque tu es au pied du mur...

 

Je raconterais comment s'est passé l'achat de mon premier terrain, la construction de ma maison, les arnaques et tentatives d'extorsion de fonds, les procès qu'on m'a fait et que j'ai gagné (sur le papier)...

Je ne fais pas de la provocation, enfin je ne l'entends pas ainsi. Je n'ai pas toujours le temps de TOUT lire, à fond car malheureusement je n'ai pas d'ordinateur chez moi. Bon week-end, pas trop d'emmerdements et à lundi, Ajax et les autres.

 

 

Bon j'en ai marre, à lire les nouvelles je pleure tous les jours pour le Sénégal ou plutôt les sénégalais.

Je ne vais lire que Le Soleil, seul journal qui dit la vérité sur les avancés du pays grâce au Grand Wade et à son équipe hyper compétente et désintéressée.

" MANQUE DE RECOUPEMENT, RUMEURS, FAUSSES INFORMATIONS ... La presse marche t-elle comme une grand-place ?

La remarque est générale, les démentis et mise au point dans la presse sénégalaise font florès." in Le Soleil.

Les plaignants sont presque toujours déboutés.

Un ministre accusé de corruption avait demandé 10 milliards de dommages-intérêt à l'Observateur. Débouté. 

"Je vais louer. Ici, il n'y a que l'embarras du choix. Les risques seront pour le propriétaire. Et ma valise sera toujours prête".

Voilà une sage décision, à laquelle, du reste, je suis arrivé depuis longtemps. Et, quand le négatif supplantera  le positif, eh bien j'irai ailleurs ... c'est aussi simple que ça.

Quant aux articles négatifs, c'est vrai qu'ils ont beaucoup plus de lecteurs. Cela fait vendre plus de papiers. Et c'est bien pour ça que je n'achète jamais un journal, qu'il soit français ou sénégalais. Car, en France, ce n'est pas mieux du côté de la presse.

Bref, tout dépend avec quels yeux on regarde le monde ... 

Difa ; Association " defense des interets Français en Afrique " .Cette affaire : " Escroquerie au terrain a Joal Fadiouth : J ai achete un terrain en 1997 au Maire Paul Ndong et a son bras droit Taffa Diouf. ___________________________________________________ Nous avons créé ce blog pour toutes les personnes qui se sont fait volé leur terrain et même rasé les maisons qu ils avaient construit sur leur terrain encore une fois en toute l égalité avec tous les papiers du cadastre et papiers fonciers , qu ils avaient achetés en toute régularité au sénègal et pour que tout ceux qui vont le faire ou qui ont un projet la bas , nous vous mettons en garde . Voici une des histoires arrivées recensements a joal Fadiouth , Senegal .Maire MR Paul Dong . Le terrain a été acheté a Mr Le Maire de Joal Mr Paul Dong , et ensuite Mr Taffa Diouf c est occupe de cette affaire personnellement ceci en 1997. Voici ci dessus le terrain acheté avant nettoyage et aplanissement.Ensuite les photos de la contruction..( pour voir les photos et les documents officiels cliquez sur le lien ci joint): http://joalfadiouthsenegalarnaque.blogspot.com/ Après avoir vu le lien ci joint vous regarderez les photos prise cette annee sur mon terrain " Maison rasee et terrain cloture par un grand mur en pierre"

Difa ; Association " defense des interets Français en Afrique " .Cette affaire : " Escroquerie au terrain a Joal Fadiouth : J ai achete un terrain en 1997 au Maire Paul Ndong et a son bras droit Taffa Diouf _________________________________________ Nous avons créé ce blog pour toutes les personnes qui se sont fait volé leur terrain et même rasé les maisons qu ils avaient construit sur leur terrain encore une fois en toute l égalité avec tous les papiers du cadastre et papiers fonciers , qu ils avaient achetés en toute régularité au sénègal et pour que tout ceux qui vont le faire ou qui ont un projet la bas , nous vous mettons en garde . Voici une des histoires arrivées recensements a joal Fadiouth , Senegal .Maire MR Paul Dong . Le terrain a été acheté a Mr Le Maire de Joal Mr Paul Dong , et ensuite Mr Taffa Diouf c est occupe de cette affaire personnellement ceci en 1997. Voici ci dessus le terrain acheté avant nettoyage et aplanissement.Ensuite les photos de la contruction..( pour voir les photos et les documents officiels cliquez sur le lien ci joint): http://joalfadiouthsenegalarnaque.blogspot.com/ Après avoir vu le lien ci joint vous regarderez les photos prise cette annee sur mon terrain " Maison rasee et terrain cloture par un grand mur en pierre"

Difa,

je comprend que cette arnaque t'énerve et je compatis. Je vais faire un article, mais de grâce, ne pollue pas les sujets qui n'ont rien à voir avec ce qui te préoccupe et surtout, ne poste pas trois fois de suite le même message. Déjà, il eut été bien que tu répondes à mon message sur ton premier sujet du mini-forum...

J'ai supprimé 2 messages identiques et un qui n'a aucun sens (recopie de mon article la-haut...)

Ajax